"Что за вопрос? Каждому свое: кому-то вторичное жилье, кому-то квартира в новостройке", — скажете вы и будете правы.
Или нет?🤔
️Рынок недвижимости разделяет объекты жилья на квартиры в новых домах: они продаются до или сразу после строительства дома. И на вторичное жилье — квартиры, уже обжитые другими людьми.
Недостатки и преимущества есть у обоих типов жилья! Их важно учитывать при покупке. Вторичное жилье не всегда хуже новостроек — иногда все наоборот... Будем разбираться!
🏠Вторичный рынок
⠀
Зеленые посадки деревьев, магазины, ТЦ, школы и детские сады, старинные остановки... Вторичка может этим похвастаться.
⠀
А вот комфортабельностью квартир — не всегда. Запущенное состояние подъездов, маленькие кухоньки и санузлы, немощные розетки, старые трубы и прочие радости жизни идут в комплекте с вторичным жильем.
Но не всегда! Найти хороший дом — возможно. Если знать, как искать! Узнайте историю недвижимости, проверьте документы, познакомьтесь с соседями и управляющей компанией... И будьте готовы к ремонту.
⠀
🏢Новостройки
⠀
Приобретая квартиру в новом доме, вы получаете жилье на стадии строительства или сданное жилье, чаще всего не приспособленное для проживания.
На этом этапе вам приветливо машут рукой длительные ремонтные хлопоты. Да, вы можете создать собственный дизайн интерьера, но во сколько вам это обойдется? И справится ли ваша нервная система с ремонтом (тем более если квартира большая)? Обязательно ответьте на эти вопросы прежде, чем приобретать жилье в новостройке😳
Некоторые предлагают квартиры "под ключ", то есть с ремонтом. Если вам по душе цвет обоев, кафель и двери, выбранные заботливым застройщиком — поздравляем! Если нет, лучше сделать ремонт самому.
⠀
Часто разочаровывающим фактором оказывается отсутствие инфраструктуры около дома. Садики, поликлиники и другие важные учреждения должны быть, а не планироваться на момент приобретения вами квартиры.
И последнее: вы точно готовы несколько лет терпеть шум и пыль строительных работ у соседей?🔨
⠀
Это далеко не все плюсы и минусы обоих типов объектов жилья!
👇Поделитесь в комментариях, на чьей вы стороне? Что выберете: квартиру в новом доме или вторичное жилье?
